青年宿舍的概念早於二零一一年在曾蔭權的施政報告中已提出，現在甚麼也未建成，估計也要二零一七至二零一八年才「入伙」。
這項計劃的困難先在於土地，後來找來了一些非政府組織，可以改建現有的設施成為宿舍；問題又來了，它們不是建築的專家，設計需時，而且欠缺資金，而建議的租金不超過市值的60%，而租住期是兩年加上三年，總共不超過五年，當市面的租金上升，青年宿舍的租金也上升，年輕人未必可以負擔。
剛剛保良局與四叔（恒地主席李兆基）公佈會在元朗興建青年宿舍，單位數目一千二百五十個，計劃的整個時間是三年，沒有政府與它找來的其他非政府組織的那麼長。四叔早前已想捐地，因為他更了解青年上車之苦，但政府無積極回應，至近月發生佔領事件。如果當初政府早了解青年的置業問題，相信會沒有那麼多人上街。
四叔又建議在石硤尾興建三百平方呎實用面積的居所給青年人，售價約百多萬元，不用首期，每月供款五千五百元，相信四叔更了解甚麼水平的樓價是可以負擔的。現時居屋與市價掛鈎，市價處於歷史高位，很多人會負擔不來。
沒有土地時說沒有土地，有土地時又缺乏資金，政府卻不是沒有資金，有人願意捐出土地幫助青年人，政府又只懂依據一些固有的規條，問題仍然解決不了。忽然想起有些年輕人表示青年宿舍位於的元朗很遠，又說三百呎的面積很小，原來政府與一些青年人一樣，甚麼也說行不通，怪不得建一千個單位的青年宿舍要用上六年多的時間。
李兆波
香港中文大學會計學院高級講師
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