第一城細戶逼450萬

第一城細戶逼450萬

【本報訊】細價樓繼續瘋癲。新界指標上車屋苑沙田第一城,施政報告後即破頂,兩房細戶首度升見近四百五十萬元。第一城細戶去年七月才首度升穿「四球」,短短半年樓價升近一成。

貴過上月連天台成交

美聯黃錦瀚表示,十六座高層C室,實用面積三百二十七方呎,原叫價四百六十五萬元,獲外區用家以四百四十四萬五千元承接,呎價一萬三千五百九十三元,成交金額屬屋苑細戶之癲;上月賣出一個連天台單位,最貴只是四百三十八萬元。原業主一九九一年僅以八十二萬五千元購入,升值逾四倍。
祥益蕭嘉偉表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居五座中層F室,實用四百四十九方呎,業主提前與租客簽署退租書「交吉」賣樓,買家見二手缺盤,即使今年七月才交吉,但價錢吸引,以三百三十八萬元承接。
中原張光耀稱,鰂魚涌太古城昨再多兩宗買賣,其中洞庭閣極低層E室售六百三十三萬元,為本月十五宗成交中樓價最低。北角單幢樓破頂,世紀21北山嚴智贇指出,建華大廈中層B室實用三百九十七方呎,以五百九十三萬元成交,呎價一萬四千九百三十七元創物業新高。消息指,何文田半山壹號半山徑十七號中層戶售一千八百三十八萬元,原業主沽貨賬面賺逾四百萬元。