【本報訊】上周截標的葵涌健全街商貿地皮，雖接獲十個財團出價爭奪，但最終以低於市場估值6%的六億八千六百八十萬元、批予已接近十九年未有在港成功奪得官地的漢國置業（160），將建物流貨倉連商廈項目。
地政總署公佈，漢國置業以六億八千六百八十萬元投得葵涌健全街商貿地。該署發言人表示，中央投標委員會已授權地政總署把該幅用地批予出價最高的投標者。地皮上周截標時，接獲信置（083）、宏安（1222）、佳明集團（1271）等十個財團入標，主要為中小型發展商。
19年來首奪官地
上址地盤面積約二萬九千九百方呎，指定作非住宅（不包括酒店、加油站及院舍）用途，最高可建樓面面積約二十二萬八千方呎，以成交價計算，每方呎樓面地價為三千零一十二元。
漢國地產策劃董事李振彪表示，將投資15億至16億元興建一幢物流貨倉連乙級寫字樓的綜合項目，貨倉的比例佔一半或以上，預計有大部份樓面租予同系建聯集團（385）。今次是集團過去近二十年再度奪得政府土地發展，認為政府賣地較簡單，而造價亦較私人市場進行併購合理。
據資料顯示，漢國於1996年以二千六百九十一萬元投得屯門海華路貨倉地皮後便再無成功奪地。而該集團於2004年售出黃大仙蒲崗村道地皮（即現匯豪山）予爪哇（251）後，在本港已無土儲發展，只持有三項酒店及商廈長線收租物業。
另南豐集團計劃活化有近50年歷史的荃灣南豐紗廠，規劃署表明不反對，料可成功進行活化。