【本報訊】特首梁振英新一份施政報告狂推資助房屋，但夾屋二手市場卻單日創出兩宗新高價成交。
美聯助理區域經理何家豪表示，鑽石山夾屋悅庭軒1座極低層F室，建築八百三十四方呎，實用六百五十六方呎，由原三房改為兩房，連補地價以七百三十八萬元轉手，實用呎價約一萬一千三百元。
實呎1.1萬元
上述成交為屋苑成交價首次突破七百萬元關口，亦創出夾屋史上次高成交金額，據悉，買家為同區換樓客。原業主於2000年以約二百一十五萬元一手未補地價買入上址，起初開價七百五十萬元，經議價後減至七百三十八萬元成交，補地價金額約一百八十五萬元，賬面獲利約三百五十萬元。
目前，悅庭軒二手放盤僅約3個，同類型高層單位叫價更高達八百萬元起跳，而現時全港最貴夾屋王為何文田欣圖軒3座高層J室，實用面積七百五十七方呎，成交價近七百四十萬元。
另外，據土地註冊處資料顯示，青衣宏福花園4座中層E室，建築面積八百一十三方呎，實用面積七百零六方呎，上月中以七百萬元轉手，為新界區最貴夾屋成交。
希爾頓中心再破頂
希爾頓中心本月再錄破頂成交，中原杜文俊表示屋苑C座高層05室，實用二百七十四方呎，以三百八十萬元易手，實呎一萬三千八百六十元，為繼早前同類單位以三百七十八萬元成交後再創新高價。