【本報訊】政府推出的葵涌健全街商貿地昨午截標，市場反應明顯不及東九龍同類地皮般競爭激烈，合共只有10個財團入標，絕大部份俱為中小型發展商，當中日前投得沙田大圍半山住宅地的宏安（1222）也有入標。
大型發展商無入標
健全街地皮由於不可興建酒店，加上周遭被工廈包圍，故此不少大型發展商俱未見有入標競投該地。主要發展商中，只見信置（083）入標，其餘均屬中小型發展商，包括宏安、佳明集團（1271）、漢國置業（160）、莊士中國（298）、遠東發展（035）及K&K Property獨資入標；百利保（617）及富豪酒店（078）則組財團競投。
發展商對發展地皮取態各異，佳明集團售樓部經理阮方華表示，擬將地皮發展成數據中心，投資額約10億元。漢國地產策劃董事李振彪指，集團擬有兩個發展方案，考慮發展成乙級商廈，或引入同系建聯集團（385）興建物流貨倉連商廈的綜合項目，但最少逾半樓面為物流倉。遠東發展地產部總經理朱寶林稱，如投得項目將建商廈。
地盤面積近3萬方呎，可建總樓面22.8萬方呎，市場估值約6.8億至8億元，每方呎樓面地價約3,000元至3,500元。
另外，筲箕灣東大街6號業主向城規會申建一幢只有7層高的商住物業，總樓面2,230方呎，只提供5伙開放式單位，平均單位面積約258方呎。