【本報訊】新一年細價樓升勢一馬當先，日日破頂。繼沙田河畔花園呎價升至1.6萬元後，新界另一上車盤大埔中心兩房戶亦首見「五球」，呎價高達12,207元，媲美同區豪宅天賦海灣。
消息指，大埔中心6座高層A室，實用451方呎，剛以500萬元易手，為屋苑兩房戶造價歷史首度觸及「五球」，呎價11,086元。原業主於2012年11月以400萬元購入，兩年升值「一球」。另同屋苑4座低層D室，實用299方呎，亦剛售365萬元，呎價高達12,207元，再創屋苑呎價新高。
大埔公屋升幅更驚人。運頭塘邨有單位短短三年「綠表價」入「綠表價」出，炒高2.5倍，同期整體樓價升幅升幅只約四成。土地註冊處資料顯示，為2座高層戶，實用面積529方呎，剛以203萬元售出，賣方於2012年1月僅以57.6萬元向房屋署一手購入，勁賺145.4萬元。
另同區豪宅溋玥．天賦海灣15座低層C室，實用1,133方呎，成交價1,418萬元，呎價12,515元。原業主2012年7月以1,212.9萬元購入。
美聯梁仲維表示，荃灣綠楊新邨錄今年首宗成交，J座高層2室反價5萬元至500萬元易手，呎價11,236元。