【本報訊】政府承諾未來10年建29萬個公營房屋單位，龐大開支令房委會面臨「乾塘」危機。房委會昨公佈最新的財政預算案，計算增建公屋、居屋等因素後，結餘將由本年度650億元跌至2018/19年度的236億元，創14年來新低。財務小組委員會主席蘇偉文承認，結餘跌至只有約200億元屬危險水平，需靠政府去年底宣佈設立的房屋儲備金注資。
記者：譚靜雯
房委會轄下的財務小組委員會昨審視及通過未來五年財政狀況，本年度綜合賬目總盈餘有50.3億元，當中資助自置居所運作盈餘為17.56億元，收入主要來自出售天利苑；而出租公屋營運赤字高達6.62億元，但較去年預算16億元大幅減少，主要因去年房委會按機制向公屋居民加租10%。出租公屋的營運赤字逐步惡化，假設租金收入維持不變，至18/19年度將高達30.36億元。
財務小組委員會主席蘇偉文稱，在計算增建公屋、新居屋等因素後，房委會現金及投資結餘將急跌至2018/19年度的236億元，而這200多億元只夠應付一年的建屋目標，形容房委會財政將達危險水平。他坦言，需依靠房屋儲備金協助，但立法會審批需時，不能山窮水盡才向政府提交注資申請，「唔會等到得番200幾億先問政府攞錢」。至於甚麼時候及採取甚麼形式動用房屋儲備金，蘇指仍未決定，但認為借貸或直接注資都可考慮，將繼續與政府商討。
稱不會貿然加公屋租
蘇偉文不肯透露要達到政府定下的10年建屋目標需要多少資金，但指政府正考慮私人參建居屋或出售公屋等方式，減輕房委會財政壓力。而房委會將繼續開源節流，包括減低房署轄下商場及停車場的空置率，但強調不會裁員，也不會貿然向公屋居民加租，只會按機制檢討租金。
經濟學家關焯照認為，房委會要維持財政穩健，要發售新公屋，又指開源節流並不容易，因建築成本及工人工資急增，除非當局輸入外勞，否則很難減少開支。