【上車之選】
沙田河畔花園位於大涌橋路，向西北及東北單位都可望到城門河，一眾街坊異口同聲指，屋苑生活配套充足、交通方便及校網吸引，但有業主不諱言，單位間隔偏細，勝在社區配套成熟。
河畔花園偏離港鐵沙田站，往來可轉乘小巴，或徒步10分鐘往馬鐵沙田圍站。居住多年的譚太指，其實距離沙田火車站未算太遠，徒步只約十幾分鐘，而且有巴士往市區和新界。事實上，內園有一個巴士總站，提供往來機場、觀塘、長沙灣的巴士路線。
屋苑樓下食肆林立，附近有超市，當年樓花期已買入單位自住至今的蔡先生坦言，單位間隔好細，但生活配套不錯，買餸可以去附近的沙角邨。隔籬是麗豪酒店，近年更吸引不少自由行光顧附近食肆，他不諱言，逢周末日，屋苑樓下餐廳都大排長龍。
家長租客住河畔助升學
校網方面，屬沙田區校網，小學為91區，有不少著名學校，例如浸信會沙田圍呂明才小學﹑聖母無玷聖心書院及沙田官立中學等，其中前無綫新聞主播方健儀及歌手孫耀威也是沙田官中校友。原本住在北區的曾小姐表示，妹妹就是認為沙田較多好學校，所以一個多月前以每月9,000元租住河畔花園，目的就是希望為姨甥在沙田區升學，未雨綢繆。
至於區內新供應，最大要數去年10月中由新世界（017）投得的港鐵大圍站上蓋，計劃興建約2,900伙，估計2021至2022落成。