西區新盤管理費貴

西區新盤管理費貴

【本報訊】發展商借西港島綫通車的時機,狂推鐵路沿線新盤,不過重建項目單位開細則不特止,會所面積亦相當迷你,當中西營盤新盤Eight South Lane會所得1,544方呎。會所細設施欠奉,但管理費照樣收貴,區內一手新例生效後推出的新盤,每呎管理費一律高過3.5元。

星鑽每呎近4元

新世界(017)新盤Eight South Lane,會所設於頂層,不足千六呎的會所只有宴會廳、圖書館、遊戲室及健身室,但面積285方呎的開放式單位業主每月要照比近1,400元管理費。同一條街上的華置(127)單幢盤南里壹號,會所面積大1倍都只係得3,037方呎,設有戶外泳池,但管理費開價更高,每呎達到約5.5元。
至於快將推售的中海外(688)西營盤新盤星鑽,樓書經已上載,發展商透露管理費每方呎約3.9元,以最細365方呎一房單位計算,管理費每月約1,400元。
記者直踩西營盤,區內配套完備,多名老街坊都話貴,表示現居住樓宇雖然不設會所,但折合每呎管理費不足2元。現居於第三街的梁小姐,十年前住在馬鞍山聽濤雅苑,「有會所嘅屋苑管理費係貴啲,但會所對我來說係冇用」。

【西區街坊意見】

林婆婆:「本身住喺西營盤單幢樓,覺得星鑽3.9元一呎管理費好貴,現時居所單位面積約700方呎,管理費都係約1,000元。」

林婆婆

何伯伯:「喺西營盤住咗超過30年,屋苑喺十年間只係加過一次管理費,面積約500方呎兩房單位,每月都係630元。」

何伯伯