【本報訊】樓盤被禁售、又遭債主臨門的佳兆業（1638），昨陷入「破產」疑團。昨晚內地《第一財經日報》引述知情人士報道，指佳兆業董事會昨日下午決定破產重組，惟數小時後佳兆業在其官方微信上發澄清公告，稱「公司今日（昨日）沒有召開董事會，也沒有達成所謂決議。」
記者：石永樂 馮健鏗 黃翹恩
有分析員擔憂，佳兆業事件演化下去，隨時累及其他負債重的民企內房股。據《第一財經日報》昨晚引述消息指，佳兆業董事會於下午達成共識，公司將會破產重組，所有質押手續及債權主張將暫停，數小時後佳兆業在其官方微信上發澄清否認。本報向集團公關查詢，但截稿前未有回應。
佳兆業陷「爆煲」邊緣的伏線，由6月原任廣州市委書記的萬慶良被調查開始，據內地傳媒指，萬慶良供出貪腐的共犯，包括原任廣東省委組織部原副部長林存德，及後他又供出深圳市政法委書記蔣尊玉等人，就在蔣尊玉被查當日，市場就傳出郭英成失聯。至上月初，佳兆業深圳樓盤被封鎖，之後創辦人郭英成向生命人壽出售11.21%舊股，一周後再辭任主席及執行董事。
再被要求還款15億
隨着郭英成「裸辭」，即觸發佳兆業債務連環違約，先是滙豐銀行即時出手追債4億元欠款連利息，當時佳兆業已披露，此違約事件或會觸發其他交叉違約。佳兆業昨日進一步披露，公司已接獲兩名項目夥伴通知，指公司龍崗區兩個市區舊改項目違反合作協議，故即時終止合作，並要求即時還款12億人民幣（即約15.2億港元）。
佳兆業續指，除上述兩筆合共近20億元的欠債外，暫無接獲其他債主通知；惟公司稱截至1月5日，公司已有約7.97億元人民幣（約10.1億港元）的債務，已屆到期並需要應付。
上周滙豐證券已指出，現時佳兆業的情況非常嚴峻，因為滙豐銀行4億元的債務違約，將觸發集團5隻總數值25億美元離岸債券的交叉違約事件，火燒連環船一觸即發，其中明日佳兆業需向債券持有人支付2,600萬美元的債息。
據佳兆業中期業績，截至去年6月底止，公司所有現金共有111億元人民幣，總銀行借貸為298億元人民幣，當中60億元人民幣為一年期短債。
中國銀盛資產管理高級分析員周梓霖認為，佳兆業瀕臨爆煲，事件隱見政治手影，指該公司去年年報顯示，旗下三成多物業位處深圳，但卻被當局封盤禁售，不能將項目套現故令資金鏈完全斷裂。如果佳兆業最後真的破產告終，勢波及其餘重債的民企內房股，料其發行的債券孳息率會受消息刺激而飆高。