【本報訊】新居屋申請反應熱烈，而二手居屋買賣氣氛亦持續暢旺。中原地產報告指，計及自由市場及居二市場，去年二手居屋買賣合約登記錄得6,206宗，總值198.51億元，創1996年有紀錄以來的按年歷史次高，僅低於2010年199.29億元高位。
九龍居屋王 家維邨售711萬
去年12月份紅磡家維邨家安樓（8座）中層B室，成交價錄711萬元，取代大角嘴富榮花園成為九龍居屋王。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，去年二手居屋買賣合約登記量和價分別按年上升24.3%及33.5%，當中有7宗二手居屋成交打入歷年十大高價成交榜之內，登記金額最高的是9月份鰂魚涌康山花園5座低層C室，成交價達719萬元，交易兼創歷年新高。
去年有6個二手居屋屋苑錄得超過100宗買賣登記，當中九龍灣麗晶花園錄152宗稱冠，總值5.1億元。據同區代理指，麗晶花園現時實放盤源僅10個，其中一個538方呎單位，自由市場叫價達580萬元，呎價貼近1.1萬元。
去年價值400萬元以上居屋買賣升幅最多，錄914宗，按年增90.4%。150萬元或以下及150萬至200萬元的買賣分別錄73宗及343宗，按年跌30.5%及28.4%。