【解決供應】
土地政策依然是商界關注的重點。香港工商專業聯會建議成立土地發展局,解決本港土地配置和供應問題,專責發掘土地和處理相關的爭議,尤其是政府以賣地作為主要收入來源,扭曲了本港整體經濟的問題。
零售業倉儲不足
香港總商會則強調,政府需要更好的整體土地規劃,適時獲得所需的土地和設施。以往由於對不同土地用途缺乏整體規劃,出現瓶頸現象。例如葵涌貨櫃碼頭便出現瓶頸現象,正急切需要擴建及增加停泊設施,以減少擠塞及提高作為區域港口的效率。又例如近年發展蓬勃的零售業,現正面對嚴重的倉儲設施不足問題,有礙行業發展。
工總則提出,政府在制定香港土地供應策略時,必須考慮本土工業發展,使香港經濟不會過於依賴金融服務業。而邊境禁區毗鄰珠三角,是設置新興工業的理想地;希望政府盡快進行第4個工業邨的基建工程和規劃第4期科學園;以及考慮成立創意產業園,並可以考慮在九龍東商貿區內,改建幾座舊式工廈成為設計創意產業培育場地。
另又建議政府可規定買入非住宅物業2至3年內轉售,才要繳交雙倍印花稅。