房委會於聖誕假前開放新居屋設於油塘的示範單位。市民參觀示範單位須在指定攤位索取入場券，如飲茶攞籌般等候。索取樓書的人龍備受廣泛報道，而示範單位在聖誕期間至晚上九時（關門前一小時）仍人山人海。新居屋雖備受關注，但爭議多，更被指不及傳統居屋實用。
今期新居屋主打實用面積約400多平方呎單位，以尚翠苑示範單位為例，單位甫進大門就對正浴室，大門旁邊位置亦不足以安放雪櫃。約31平方呎浴室亦沒有善用洗手盆附近位置建儲物櫃，住戶要自行安排。約37平方呎廚房則設於大門入口旁，只建有洗滌盆、人造樹脂與銅喉等設備，若住戶不打算訂造整套廚櫃，基本上無法同時放雪櫃、洗衣機、微波爐和煮食爐等家電。
不少參觀人士直指廚房狹小，難以煮食。約302平方呎的客飯廳是全屋較實用的地方，建有三列大窗和一扇小窗，可供住戶在浴室旁邊和大廳角落間牆，增建兩間約50至60餘平方呎的睡房，實用性較房協喜韻與時下新盤的一房間隔（部份單位不設獨立廚房和有窗浴室）略高。
因市面300萬元以下的單位非常渴市，故新居屋反應熱烈；但跟居屋全盛時期動輒每年平均逾萬個單位（1997年更逾25,000個）相比現時的居屋供應只是杯水車薪。雖說以復建居屋初期供應較少實為無可厚非，但房委會應在可見將來大幅提升居屋供應外，還要改善間隔和用料配備，讓普羅市民住得更滿足，減少社會不穩和降低暴動發生的機會。
地產小子
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