大潭豪宅屋苑陽明山莊，毗鄰大潭郊野公園，位置自成一隅，被群山環抱，私隱度高，吸引不少名人進駐。物業尺碼偏大，進駐之選的兩房戶實用面積亦逾千呎，具備傳統豪宅空間氣派。
記者：陳阮素
攝影：黃耀興
模特兒：Nie（Oxygen Model）
陽明山莊佔地廣闊，為港島南區大型豪宅屋苑，最細兩房戶，實用面積亦由1,000餘方呎起，三房單位最細約1,400餘方呎，至於四房單位，實用面積起碼2,000餘方呎。單位景觀大部份屬於山景及內園景，只有小量單位可遠眺維港景色。
介紹單位採兩房設計，實用1,045方呎，屬於屋苑進駐之選。原則為雙套房，兼備貯物房。現在業主改成一個套房，將原來的細套廁門位移入，變成客廁。由於單位只有夫婦二人居住，所以細房作書房用途，套房則做寢區，間隔改動亦最大。由於單位實用率八成，套房內櫳見使，所以有足夠地方，可以偷位增闢一組U字形衣櫃，令寢區與套廁之間，多出一個小型衣帽間，套房用途更加齊全。
景觀怡人 裝修清雅
客廳有弧形大窗，外望怡人的平台花園及戶外泳池，景觀不俗，環境清靜。客廳寬敞，梳化與電視之間通道，放置茶几後，仍有足夠活動地方。單位裝修清雅，入牆傢俬富品味，內櫳質素佳。廚房及潔具設備高級，保養新淨。兩個浴室備有智能坐廁，客廁鋪灰色泥水牆，設計時尚。廚房選用名牌家電，包括西門子雪櫃及爐具。買家可以保留，省卻不少裝修費用。
中原周敏仙稱，屋苑現有約60個放盤，三房戶佔逾七成，最平叫價3,280萬元，實用面積1,436方呎，呎價22,841元。四房單位佔兩成，入場費4,500萬元，實用2,067方呎，每方呎21,771元。兩房戶佔最少，只有數個放盤，入場版開價2,080萬元，呎價約2萬元。
屋苑共有18座大廈，但並非全部出售，其中共4座作出租用途，包括1及2座為服務式住宅，而第16及17座由發展商持有收租。
會所超市一應俱全
【配套設施】
屋苑設有大型會所，設施包括泳池、網球場、壁球場及中西食肆等。屋苑內亦有超市、銀行提款機和國際幼稚園等。
住戶一般擁有私人座駕，多駕車出入，而屋苑亦設邨巴往返中環，車程約20分鐘。屋苑入口也設有的士站，住戶可召的士前往各座接載出入。屋苑鄰近黃泥涌水塘公園及大潭郊野公園，住戶可隨時享受郊遊大自然樂趣。
楊千嬅鄭裕玲鍾情
【名人住客】
陽明山莊私隱度高，加上會所設施豪華，多年來吸引無數藝人、富豪進駐。曾是或現任業主和租客的名人，包括藝人楊千嬅與夫婿丁子高、鄭中基、張栢芝、鄭裕玲、漫畫家黃玉郎、香港電視主席王維基、匯豐銀行副主席兼行政總裁王冬勝、新地副董事總經理雷霆、太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明、美容界名人鄭明明等等。
陽明山莊3座低層23室
叫價：2,380萬元
建築面積：1,308方呎
實用面積：1,045方呎
實用率：80%
間隔：2房（1套連衣帽間）2廳；另貯物房
落成：1989年
建築面積呎價：18,196元
實用面積呎價：22,775元
備註：連車位
租值：5.2萬元
回報率：2.6厘
資料來源：中原山頂南區紅山廣場分行
電郵：mailto:[email protected]
陽明山莊Hong Kong Parkview
【屋苑資料】
地址：大潭水塘道88號
座數：18座
住宅樓層：23層（實際20層）
每層伙數：2至4伙
單位總數：980個
建築面積：1,259至2,794方呎（不計出租座別）
實用面積：1,001至2,308方呎（不計出租座別）
間隔：2至4房
落成：1988及1989年
發展商：僑福集團
管理月費：每呎約3.8元
管理公司：陽明山莊物業管理
設施：會所、平台花園、幼稚園、超市、停車場及邨巴
備註：第1及2座為酒店式住宅，只供出租；另16及17座由發展商持有收租
校網：小學18網；中學南區
