【達2.55萬伙】
將軍澳日出康城未來絕對不乏供應,而且大業主港鐵(066)日前正式向城規會申請,將全個項目單位增4,000伙至2.55萬伙,規模等同兩個太古城(12,698個單位)即扣除已批出的首5期,未來仍約有1.4萬伙供應陸續推出,而且計劃興建更多的一房單位,整個日出康城分期至2023年全部落成。
三個月內批出3,600伙
更甚的是,提供2,400伙的第6期項目,將於本月19日截標,而據發展局局長陳茂波早前所述,同系第7期亦將於季內招標,住宅物業有兩座,共提供1,200伙,好消息是將會有商場,並有傳由港鐵自行營運,對日出康城居民絕對是佳音。
不過,短短三個月之內有約3,600伙同區新供應批出,加上港鐵在項目增加4,000伙的申請,估計獲城規會開綠燈機會甚高,這意味要在未來5至6年內,港鐵平均每年推出2,000多伙招標。
學「四叔」李兆基所言,「貨多市唔爽」,市場對於區內升值潛力絕對有保留。再者,全個項目只可提供約5,000個車位,即近5戶去爭一車位,配套之差,想在區內入市者,宜考慮是否可接受。