【看高一線】
東涌未來將有多項大型基建，包括港珠澳大橋、屯門至赤鱲角連接路以及機場第三條跑道，政府亦進行東涌新市鎮擴展研究，各項利好因素吸引用家及投資者看好當區樓市。
同區二手最多升25%
資料顯示，過去一年，東涌區6個主要二手屋苑呎價按年升幅由0.6%至25.2%，3個屋苑呎價按年升幅超過20%，包括影岸．紅、海堤灣畔、藍天海岸，其中升幅最多為影岸．紅，去年12月平均實用呎價11,441元，較同年1月錄9,139元，升約25.2%。升幅最少為水藍．天岸，全年呎價橫行，去年12月平均實呎10,200元，比去年1月升約0.6%。至於伙數逾5,000個的映灣園，去年12月平均實呎錄8,273元，較去年1月錄7,795元，升6.1%，落後於大市。
根據中原地產研究部資料顯示，中原城市領先指數（CCL）在12月21日錄132.69點，按年升約11.5%。
東涌未來多項基建，其中港珠澳大橋，連接香港、珠海及澳門，預計2016年通車，屆時從香港到珠海車程約半小時，而由機場連接屯門的連接路亦同年通車。機場第三條跑道已取得環境許可證，港府正與機管局商討融資安排，預計2023年運作。
此外，政府計劃將東涌發展成能容納約22萬人口的新市鎮，並進行東涌新市鎮擴展研究，擬建東涌東鐵路站。不過有環保團體指，東涌區空氣污染指數長期處於高水平，區內交通、文康設施及街市配套不足，建議政府有關部門正視及改善。