【本報訊】傳被「抄家」的佳兆業(1638)因創辦人郭英成「裸辭」而觸發銀行追數。正在停牌的佳兆業公佈,因為前主席郭英成辭任,滙豐銀行已就一項涉資4億元的融資協議而提出強制性提前還款要求,佳兆業不單未能即時還款,更指此違約事件或觸發其他交叉違約,對集團財務狀況造成重大不利影響。
上月初,市場傳出佳兆業深圳樓盤被封鎖,一度傳出集團創辦人郭英成「失聯」,其後郭英成向生命人壽出售11.21%舊股,一周後再辭任主席及執行董事。
或對財務重大不利
佳兆業表示,因郭英成的辭任,日前接獲滙豐提前還款要求,涉及2013年一筆4億元的定期貸款連應計利息,但集團未能即時還債予滙豐。
佳兆業正評估上述違約事件對集團其他貸款融資,以及所發行的債券之影響,並且指有關影響可能會觸發有關貸款融資的交叉違約,從而可能會對集團的財務狀況造成重大不利影響,但未有交代復牌時間表。
翻查佳兆業中期報告,截至6月底止現金及銀行存款賬面值111億元人民幣,負債淨額與權益總值比率為72.5%。
另外,市面上佳兆業多隻債券的息率近日亦同時急升,最誇張的一隻升至逾42厘。未知是否知道會有更多債主找上門而做好準備,周三宣佈向萬科(2202)旗下出售上海青灣兆業全部股權與股東貸款,作價為12億元人民幣,該地乃佳兆於去年8月以11.55億元人民幣購入。
另外,除了郭英成,上月初公佈將調任非執董的郭英智亦於去年12月31日宣告「裸辭」,連非執董也辭掉,加上另一名獨董霍羲禹同日亦「跳船」,整個董事局幾乎已由第二大股東生命人壽接管,正式告別郭氏兄弟年代。