【本報訊】房協上月20號沽清175伙的長沙灣新盤喜韻,有三名買家最後縮沙。據一手成交紀錄冊顯示,第1座33樓A室、35樓B室及第2座9樓A室,於簽訂臨時合約後交易再未有進展,買家撻定離場。涉及單位成交總額達2,254萬元,按成交價5%計算,房協合共殺定112.7萬元,而餘下172伙單位買家均已簽署買賣合約。
新地(016)開年頭炮東涌新盤東環今日截票,本周六推售首批300伙。消息指,昨單日勁收逾1,700票,累積收票約1.2萬張,超額近40倍,凍資額約12億元,能否突破荃灣環宇海灣14,000宗收票紀錄還看今日最後衝刺。
東環凍封新盤市場,加上節日氣氛濃厚,昨日一手僅錄約10宗成交,當中何文田雋瓏11樓A室售4,910.9萬元,呎價27,087元,由內地客以公司名義購入。
新地一年吸金300億稱王
太古地產(1972)西半山瀚然元旦日起封盤停售,發展商指項目今年上半年落成,故保留大部份高層海景單位以現樓出售。瀚然去年9月開售迄今累售77伙,套現20.76億元。
另外,英皇國際(163)旗下西環維港峰今日將進行第三輪銷售,以先到先得賣13伙分層單位,項目累售67伙。
回顧2014年的樓市,新盤大收旺場,全年一手成交金額約1,750億元,涉約1.65萬伙,涉資額創有紀錄以來新高。五大發展商售出約1.17萬伙,套現約1,148億元。其中新地售出近2,900伙,套現約300億元,成為2014年吸金王。至於長實(001)全年賣約3,400伙,以數量計冠絕同業,套現金額大約260億元。
另外,何文田界限街168-168C號舊樓由嘉里(683)相關人士申請強拍,地盤面積約10,588方呎,據文件顯示物業估值8,960萬元,現時由嘉里相關人士持有93.75%業權。