【家族背景】
佳兆業大股東由郭氏家族持有，其實除了由二哥郭英成及三弟郭英智主理的內房業務外，尚有大哥郭俊偉操盤的富昌金融。郭俊偉在郭氏三兄弟中較為低調，富昌金融與佳兆業幾乎同時成立，雙線發展。除明確知悉兩間公司管理層的親屬關係外，市場對於富昌和佳兆業生意上如何分工，所知甚微。
曾夥佳兆業發展前海
去年4月富昌與佳兆業合作開發「深圳前海現代服務業合作區」，作為兩間兄弟公司合作的頭炮，佳兆業佔合營公司51%股權，其2.5億元人民幣資本由公司內部資源撥付。
郭氏三兄弟發迹史神秘，郭俊偉曾透露幼年生活貧困，曾零下6度赤腳踏雪上學。至於第一桶金，他只簡單交代在潮汕一帶做貿易及工業生意，後跟隨同鄉發展房地產。
佳兆業於1999年成立，以深圳起家。2005年起開始發展重建及翻新爛尾樓，代表作有現稱深圳佳兆業中心及中石化大廈等，其後版圖逐步擴大至東莞、廣州、成都、四川、湖南等地，都以「舊城改造」為招徠。
佳兆業招股時基礎投資者星光熠熠，單看潮州同鄉「玩具大王」蔡志明和新世界（017）主席鄭裕彤，以及透過國際配售入飛的恒地（012）主席李兆基等，加上近月爆出的官場關係，郭氏家族在廣東迅速冒起，背後的政商網絡深不可測。
郭氏的家鄉廣東省普寧市位近潮汕，亦多出潮州商人，包括鷹君（041）羅鷹石家族及泰國發迹的企業家兼精工足球隊班主黃子明家族等。