【本報訊】今年已接連沽貨減磅、套現7,555萬元的中原集團創辦人施永青，於2014年完結前夕再度售出物業，旗下基金以9,700萬元沽出大圍富嘉花園地舖，持貨3年勁賺5,100萬元，升值1.1倍。
上址為富嘉花園地下24號舖，約386方呎，現由中原地產及一家書報攤承租，月租收入共23.4萬元，現以9,700萬元沽出，呎價25.13萬元，料為新界區舖位呎價新指標，回報率有2.9厘。
將繼續減持物業
該舖早於2010年已由中原有關人士購入，由施永青、黃偉雄、黎明楷及黃炳榮等中原管理層組成的中原基金，斥資3,800萬元購入。持貨一年後，以4,600萬元轉售予施永青基金。施永青去年曾傳出拋售全部投資物業，富嘉花園當年市值約8,000萬元，事隔一年以高出去年逾21%售出物業，獲利5,100萬元。新買家為資深投資者羅太，持有毗鄰23號舖。
施永青指基金並非由其一個人控制，故不評論為何出售該舖，但其本人依然會出售其他物業，以減少個人投資地產的比重。他指「𠵱家零售業生意差咗，負擔唔起貴租，舖位租金見頂，所以舖價都已經差唔多。」