寶盈放盤一日即沽

寶盈放盤一日即沽

【賺238萬】
港人熱搶新居屋,不惜通宵達旦輪侯攞表格,連帶13年樓齡的將軍澳居屋寶盈花園放盤一日即獲買家青睞。屋苑1座低層H室,建築568方呎,實用484方呎,兩房,以320萬未補地價成交,實呎約6,612元,屬市價。
利嘉閣蔡庭勇表示,原業主最初叫價340萬元,放盤一天後即獲綠表客還價,最終減價20萬成交,上車意欲強勁。據悉,原業主2001年以未補地價81.8萬元入市,賬面賺238.2萬元,升逾2.9倍。
市場指寶盈花園本月共錄約3宗成交,其中凶宅兼銀主盤2座低層C室,本月中在多名買家出價洽購情況下,由底價310萬元,搶高18萬至328萬元連地價售出。
世紀21黃永佳稱,由於盤源補充速度緩慢,現時屋苑放盤不足10個,大部份為未補地價單位。中原柯勇指,寶盈花園入場單位為3座高層B室,實用484方呎,綠表叫價350萬元。寶盈花園屬全港首個智能居屋,設獨立會所,單位預設光纖及內聯網絡。