【本報訊】港鐵（066）西港島綫昨正式通車，鄰近香港大學站的西半山寶翠園業主叫價企硬，部份甚至吊高賣，其中一個實用1,447方呎的五房單位，索價4,000萬元，比新近同類型單位成交呎價貴約35%。
據悉，寶翠園現有約100個放盤，其中1座高層單位，實用1,447方呎，屬區內少有五房雙套間隔，望海景，現連租約放售，業主叫價4,000萬元，呎價27,643元，較同類型單位高35%。同座中層H室，實用面積一樣，兩個多月前，以2,970萬元成交，呎價20,525元。該單位每月收租約7.2萬元，若以上述叫價成交，租金回報率僅2.16厘。
除了少有五房單位，一般分層單位業主也乘機叫貴，其中2座一個高層戶，實用672方呎，索價1,800萬元，呎價26,786元，較同類型單位貴逾32%，如3座高層D室，實用670方呎，座向景觀一樣，本月初以1,358萬元成交，呎價20,269元。此外，據悉屋苑凶宅也索價千萬元，為前歌手蔡齡齡早前墮樓身亡的單位，現於市場放售叫價990萬元，呎價較同類單位平約三成。