【樓市熾熱】
今年樓市氣氛熾熱,二手交投量見底回升。據中原地產研究部資料顯示,截至本月19日,2014年全年暫錄41,584宗二手買賣註冊登記,預測全年可達42,500宗,較去年全年升近17%。
中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,本月二手暫錄2,668宗買賣登記,總值157.1億元,由於佔中影響減退,二手成交將略為回升,全月料3,700宗、共210億元,較11月分別升9.1%及4.1%。因此,預測二手成交全年約達42,500宗,總值2,350億元,較去年錄36,406宗及2,094.8億元分別升16.7%及12.2%。
一手私樓全年暫錄16,190宗及1,739.7億元,已較去年全年升66%及88.5%。由於發展商推出多個大型新盤,一手成交活躍,預測全年約16,500宗及1,750億元,金額是創1996年有記錄以來歷史新高,而宗數是創2007年18,943宗後的7年新高。至於包括住宅、車位及工商舖的整體樓宇買賣合約登記,預測2014年宗數約81,500宗及總值5,450億元,交投量繼上年創歷史新低後見底回升。