【本報訊】容許符合白表資格人士免補地價購買二手居屋的「白居二」計劃推出後掀炒風。運輸及房屋局向立法會提交文件顯示，由2012年8月宣佈推出計劃至今年6月的成交數據顯示，居屋第二市場的樓價累升35%。單位實用面積為100平方米以下的中小型私人住宅，樓價普遍上升22%。
騰出公屋戶大減
文件顯示，去年正式推出的白居二計劃5,000配額，截至今年9月底，房委會及房協共發出2,165封提名信，當中2,161名申請人最終完成買賣交易，即有逾半人放棄購置單位。而受白表買家的競爭影響，加上樓價上升，以綠表購買居屋的數目，由以往每年2,100個，按年減至1,193個，減幅43%，直接令騰出的公屋單位大減。
運房局表示，居屋第二市場樓價在宣佈計劃初期上升較快，可能是因為一些居屋業主感到有新購買力入市而提高叫價，但其後已穩定，大致上隨私樓價格趨勢變動，難準確判斷居屋第二市場樓格上升較快有多少是計劃所致。