發展商早已抓住了政府要「交數」增供應的「要害」，故接連在住宅地皮以低價出手，試探政府底線。不過，發展商在商業地皮出手就絕不手軟，要數今年最令市場「難忘」的地皮成交，一定要講一講四叔的恒地（012）。該公司在今年9月，以46.88億元投得的尖沙嘴中間道地王，以可建樓面面積達33.97萬方呎計算，每呎樓面地價高達1.38萬元，高於市場預期上限近4%之餘，創商業地價歷史新高，反映四叔出手闊綽。
更甚的是，四叔表明不發展酒店及寫字樓，只做高檔次商場，明顯看好零售市道，亦不擔心同區競爭，隨時打造一個比美麗華更高檔的吸金場地，每月租金收入肯定以億元計。
住宅地皮一幅平過一幅，5月批出的屯門井財街限量住宅地，由俊和（711）等以2.33億元中標，每呎樓面地價僅1,530元，低於市場估值下限15%，較2月同區由南豐以每呎樓面地價2,139元投得的震寰路與良德街交界限量地，再低近三成，創同區12年來的地價新低。