【本報訊】第4季雖屬傳統租務淡季，惟私樓租金仍錄升幅。中原數據指，11月本港100個私樓平均建築呎租25.2元，較10月錄25.1元升0.4%，連續6個月創歷史新高，呎租更連升7個月，租金累積升幅11.5%。
中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，按該行新簽租約統計，十大藍籌屋苑中，11月有9個屋苑租金錄升幅。觀塘麗港城呎租升幅最勁，上月建築呎租24.4元，按月升2.1%；其次荔枝角美孚新邨，呎租按月升1.3%；藍田滙景花園按月升1.2%屈居第三。整體100個屋苑呎租按月升幅0.4%，較早前10月錄1.2%升幅略放慢。
過去近一年，私樓呎租由23元升至25.2元，升9.6%，預期全年租金升約一成，料本月呎租25.5元。年內有7個屋苑錄租金升達一成以上，紅磡黃埔花園一年累升約16.9%；鰂魚涌太古城租金升16.1%居第二。鄰區西灣河嘉亨灣，自本月錄實用314方呎1房，月租1.55萬元，呎租49元後，有1房業主叫租加至每月1.8萬元，呎租索57元。