全世界都在注視中國樓價的下滑形勢，但在減息與鬆綁預期的內房股，暫未是市場拋售目標。不過，內房三大隱憂其實一直步步逼近，包括被指為房產稅鋪路的「不動產登記」落實明年3月起實施、打貪下的醞釀的風暴，以及A股狂潮下樓市資金有被套現的危機，投資者都不應該掉以輕心。
內地自去年中起將限購令鬆綁，旋即為內房紓壓，及至上月底減息後，內房股表現雖然不及中資金融股，但普遍亦有一定程度反彈。市場目前抱着的是一個想法：樓市是穩經濟重要一環，中央絕對不會再大手打壓，反而隨時會再有鬆綁訊號出現，可以說，雖然近月樓價下滑走勢明顯，但內房股還是由信念支撐起了。
不過，一度被指會「難產」的「不動產登記」最終還是正式出台了，周一內房A股即嚇到腳軟，措施背後意味房產稅腳步聲正走近，樓市長效調控機制漸成形；同時，登記制亦是內地打貪的重要一環，暗地為貪官定出明年3月前「掟貨」的最後通牒。事實上，近月內房已接連爆出貪腐危機，除管理層受查外，近日更演變成限制樓盤出售的更直接業務打擊，前所未見。
重要是市場一直認為目前A股勁升背後的強大購買力，除來自孖展及理財產品贖回資金，也來自樓市套現資金，A股炒作越火，就算沒有樓市套現壓力，也肯定大媽會取股棄樓，樓市隨時連消化天量庫存的新資金也成問題，更不要說真正復蘇了。
記者：林靜