【本報訊】細價樓越來越瘋狂，大埔上車盤呎價搶到1.3萬元，直逼太古城。樓齡已屆27年、對正消防局的太和中心，一個294方呎單位癲賣393萬元，呎價13,367元較屋苑在兩年前創出的紀錄再貴近兩成，再創細價樓神話。
太和中心97貨賺200萬
這個大埔癲價上車盤，是太和中心1座低層B室，實用面積294方呎，剛以393萬元賣出，呎價13,367元。鰂魚涌太古城現時實用平均呎價只是1.4萬多元，市區藍籌屋苑和新界上車盤的呎價只是相差7.7%。原業主1997年6月以193.3萬元購入，97貨都勁賺近200萬元，足足升值一倍。
上車盤鬥快搶。中原陳漢文表示，屯門居屋兆禧苑C座高層8室，實用面積351方呎，因為可以睇樓，放盤兩日便以天價290萬元連地價易手，呎價8,262元，為屋苑歷史首宗呎價破8,000元成交。買家是上車客，近期睇了不少放盤，惟好多「一睇即賣」，越睇越急，最後不惜高價接貨。原業主2012年5月僅以150萬元購入，新買家遲了兩年上車，成本是140萬元。
家天下黎振傑稱，大角嘴居屋富榮花園12座高層C室綠表價售513萬元，呎價 8,667元。
另外，中原地產統計的10大藍籌屋苑，今年截至本月17日共錄得3,298宗二手買賣合約登記，較去年2,823宗增加近17%，全年料達3,350宗。