【五買家爭】
全城缺盤,將軍澳居屋寶盈花園一個凶宅兼銀主盤照樣大把人爭,上周才招標,有指最後銀行接獲最少五名買家出價洽購,最後由底價310萬元,搶高18萬至328萬元連地價易手,呎價6,778元,較市價平逾兩成。
寶盈花園2座一低層單位,實用484方呎,今年3月被揭發男戶主在屋內客廳上吊身亡,令單位淪為凶宅,其後遭銀行收樓,淪為銀主盤。
其中一間代理行經理稱,「我哋公司都有幾個(客),平吖嘛」,又指「𠵱家邊有三百幾萬啲樓,(將軍澳)和諧式居屋都要三百幾四百萬」。單位最後搶貴近6%易手,由投資者購入收租,單位市值租金約1.2萬元,凶宅打過七折,料每月收租約8,400元,回報率約3厘。
另長沙灣星匯居2座低層A室,實用605方呎,上月底原以630萬元售出,但業主最後賠定20萬元不賣,單位剛再以688萬元售出,短短一個月賣貴9.2%。