【本報訊】新鴻基地產為本港上市地產公司中市值最大的巨無霸，聯席主席郭炳江罪成，消息震撼全港，以周五停牌前計，新地市值達3,198億元，較李嘉誠掌舵長實的3,000億元為多。新地由郭氏兄弟父親郭得勝，聯同恒地主席李兆基及新鴻基證券及財務創辦人馮景禧於1963年共同創辦，三人被稱為地產三劍俠。新鴻基地產創立資金100萬元。而新鴻基則是分別由三位創辦人的公司及名字各取一字組成。
在1967年暴動前，本港地皮主要集中在太古、怡和、香港置地及會德豐等英資洋行，當年華資地產商未成氣候，在60年代末至70年代初，內地政局不穩，英資減少在港投資，為華資地產商包括新地帶來機會。
業務擴至多個領域
新地在1972年上市，透過購入新界新市鎮發展用地及農地，大規模擴張。除此之外，新地在1980年，曾試圖收購九龍巴士（現稱載通）的控股權，因九巴持有的車廠地皮可供地產發展，雖然當時收購失敗，但卻為新地其後持有該公司的控股權鋪路，為其帶來廉價的土地來源，新地目前仍持有載通33.3%股權。
在郭得勝管治年代，新地代表作為於80年代落成之沙田新城市廣場，為公司首個新界的綜合發展項目。商業項目方面，目前新地總部所在的新鴻基中心，亦是在郭得勝的傑作，項目在1980年落成時只有48層，至1991年才加建5層至53層，樓高215米。
新地在郭氏三兄弟接手後，興建了兩幢摩天大樓，包括與恒地及港鐵合作發展的國際金融中心（IFC），以及與港鐵合作的位於九龍站的環球貿易廣場（ICC）。其中ICC至今仍是本港最高建築物，樓高484米，共118層。此外，新地在九龍站尚有住宅、服務式住宅及酒店項目，單是土地成本已高達74億元。
新地其後亦進一步將業務拓展至其他領域，但仍然於地產發展作為核心，在80年代初期，新地已成立逾百間附屬及聯營公司，從事與地產相關的業務，包括建造、物業管理、電機工程及建築設計服務等，如於90年代才將業務進一步拓展，包括於1992年與ABC佳訊成立數碼通。