【成本大增】
內地客無懼重稅關卡，照入市買天水圍嘉湖山莊。一名內地客，剛以370萬元購入屋苑三房戶，須額外付稅72萬元，連同稅項計算入樓價，總成本達442萬元，平均實用呎價高達8,051元。
同時畀BSD及DSD
嘉湖山莊地區偏遠，惟仍不乏內地客捧場。祥益地產蕭嘉偉表示，翠湖居6座中層H室，實用面積549方呎，建築面積705方呎，獲內地客以370萬元接貨，實用呎價6,740元。
由於買家屬非本地客，須額外付樓價15%作買家印花稅（BSD），另須付樓價4.5%作雙倍印花稅（DSD），合共付稅72萬元，連稅項計入樓價，即總購入成本價442萬元，實用呎價登上8,051元。原業主2008年135萬元買入，六年升近兩倍，賺235萬元。另祥益地產林家倫表示，樂湖居7座低層E室，實用面積448方呎，建築面積586方呎，首置客以328萬元買入，實用呎價7,321元，建築呎價5,597元。
經絡按揭指出，雙倍印花稅放寬後明顯緩和樓市兩極化局面，從該行數據可見，截至本月17日，今年500至1,000萬元中上價物業增長幅度為全年之冠，佔整體按揭市場比例由去年的28.1%急升至39.6%。