特區政府昨日公佈長遠房屋策略，提出由2015年起十年內，提高總房屋供應目標至48萬個，增加10,000個單位，主要是居屋單位，特首梁振英稱以增加供應解決樓市問題，但有政、商界中人細味梁就長策發言，認為梁等同承認，任內無法解決樓價問題，而且也為增加樓宇供應，可能重演八萬五「災難」暗留下台階。
有心水清政、商界人士閱畢梁在行會前有關長策的發言。有政界中人稱，梁承認規劃、生產土地需要時間，今屆政府已盡一切努力改劃土地作住宅用途，但梁特別提及，「未來3至4年會有7萬4千個單位落成，相信可舒緩過去一段時間積壓的供不應求」，換句話說，梁等同承認餘下任期內，不可以解決樓市供不應求問題，極其量只能「舒緩」？「其實佢（梁）等同承認房屋政策係失敗」。
另一商界中人更發現，梁昨日發言，除了承諾增加房屋供應量外，在尾段更特別提及，過去幾年香港樓價上升，「最主要的原因，就是長期以來有一個低息環境」，這說法固然與梁以前所說，因供應不足引致樓價上升，所以要有控制需求入手，明顯不同，梁在最尾更補充一句，「我們注意樓價上升的情況下，我們亦不能夠不注意低息環境有可能有一日改變，而造成樓價掉頭回落這種情況」。該商界人士笑言，梁是否要「戴定頭盔」？萬一明年真的加息，而增加樓宇供應又不可能叫停，到時不幸重演八萬五「災難」，他可以自保說，其實一早已作出警告？
季陶