【本報訊】豪宅供應相對少，造價具一定升值潛力。市場消息指，九龍塘新德園一幢獨立屋，剛以4,728萬元沽出，有指原業主為上市公司主席，4年賬面賺1,728萬元。
據消息指出，剛易手的新德園單號屋，實用面積2,419方呎，建築面積2,450方呎，原業主姓單，為上市公司主席，於2010年底以私人名義斥資3,000萬元買入洋房，持貨約4年，是次沽出，賬面獲利1,728萬元，實用呎價19,545元。另外，世紀21匯業葉俊光表示，碧華花園5座高層D室，實用面積1,210方呎，連車位以1,668萬元成交，實用呎價1.37萬元。
君臨銀主盤開價減30%
此外，尖沙嘴君臨天下2座低層B室銀主盤，實用面積1,049方呎，本月底再拍賣，底價由今年9月的3,827萬元，大幅減少近三成至2,680萬元，較部份銀行估值低17%。據土地註冊處資料顯示，單位於2012年7月曾以3,300萬元易手。消息指，同區漾日居3座低層D室，剛以1,400萬元售出，呎價14,989元。