【本報訊】樓市瘋狂，車位也掀起搶購潮。筲箕灣居屋車位最貴一個要120萬元，照樣被搶購一空。屯門車位直逼200萬元，區內最貴樓盤瓏門，車位最新成交價升至176萬元，成為屯門歷史最貴車位。
瓏門一及二期的車位只配售予大單位及特色戶買家，二手鮮有放盤和成交。美聯物業謝志遠表示，瓏門剛錄得約第三宗二手車位買賣，為一期雙號車位，成交價176萬元，造價貴絕同區車位。買家為屋苑業主，見市中心車位放盤極有限，加上有自用需要，故決定高價承接。原業主於2012年以約110萬元購入，持貨短短兩年升值六成，賬面獲利66萬元。
瓏門首兩宗二手車位成交，分別在去年底和今年7月錄得，成交價分別為134.3萬及150萬元。
碧堤車位摩出 兩月賺25%
謝志遠續稱，瓏門現只有一個車位放盤，嗌價高達200萬元，勢再創區內新紀錄。瓏門車位月租同樣貴絕同區，月租逾4,000元，上月錄得一個車位租賃成交，月租更達4,500元，以最新成交價計算，租金回報率約3厘。瓏門一個車位已貴過同區部份未補地價的居屋及公屋，相當驚人。如悅湖山莊一個實用面積431方呎居屋單位，今年11月成交價為168.8萬元。
車位現炒風。深井碧堤半島一車位，投資者今年9月以51萬元購入，最近以64萬元「摩出」（完成交易前轉手），短短兩個月炒貴25%，賺13萬元。