【本報訊】被特首梁振英稱為「重中之重」的房屋政策，昨公佈1998年以來首份長遠房屋策略報告，未來10年總房屋供應量增至48萬個單位，每年額外增建約1,000個居屋單位，但報告未有任何針對照顧年輕人住屋需要的措施。政府最新數字更披露，目前本港有逾8.6萬間劏房，較去年中急增近三成。基層團體斥報告令港人絕望，未來只能繼續捱貴租、住劏房。
記者：譚靜雯 程俊華
花了兩年多研究及諮詢，運輸及房屋局昨終公佈長遠房屋策略報告，為未來10年的房屋政策訂下框架。運房局局長張炳良開場發言時稱，今次是自1998年以來首份在房屋方面的長遠策略性文件，也是香港房屋政策發展的一個重要里程碑。
張炳良稱，考慮長策會建議後，政府將未來10年總房屋供應量由47萬個單位，增至48萬，公私營房屋維持在6比4，當中29萬個為公營房屋，包括9萬個為居屋單位；另外私樓單位有19萬個。張強調居屋將是資助自置居所的主要工具，但會研究如何進一步豐富自置居所的形式，拒絕評論會否推出將整幢新公屋當居屋出售的「另類居屋」。
研售公屋予綠表家庭
政府需大規模增建公屋，張炳良指不論公屋或居屋建造費不斷上升，承認房委會要面對越來越大的財政壓力，需政府提供資助，又指財政司司長曾要求房委會審慎理財，對支出要有實事求是的評估。
政府消息人士透露，正研究將整幢公屋出售予綠表家庭，另也研究為新居屋推出長期樓花，增加短期供應，滿足部份夾心家庭的置業期望，初步考慮將樓花期由現時的兩年延長至四年。年輕人面對租金狂升、置業困難的問題，但一書兩冊的長策報告沒任何針對年輕人住屋問題的措施。政府消息人士解釋，住屋問題不單止是年輕人的問題，是整個社會問題，不可以只針對年輕人解決。
本港劏房問題日益惡化，並引起國際媒體關注。長策會去年的研究報告指，全港約有66,900間劏房，居住人數多達171,300人。但昨日長策會公佈的報告，劏房數目就急增至86,400個，短短一年多增加了近2萬個劏房單位，升幅近三成。
無政策助年輕人捱轟
政府消息人士強調，有關初步數字是由統計處提供，具體的劏房人口要待明年中才有統計結果。劏房數目急升，消息人士解釋有關數字是按受訪戶數推算出來，去年初的調查訪問2,000人，而今次調查則在今年6月至11月訪問約5,000人。除了因為實際劏房數目上升，也因為今次統計方法調整，例如上次調查未有計算未能成功訪問的劏房單位，但今次則會按比例計算在內，令劏房數目急增三成。
張炳良承認劏房問題嚴重，但不會立法規管劏房，「𠵱家有數以萬計劏房戶，如果取締嘅話，唔知佢哋可以去邊度住？」他指將增加公屋供應，加快劏房戶上樓。
公屋輪候冊突破26萬大關，12個關注房屋問題團體昨召開聯合記者會，批評政府完全無解決劏房及租金昂貴問題，漠視基層住戶訴求。影子長策會成員陳紹銘說：「睇完份報告，香港各個階層都冇希望啦！基層家庭只係見住公屋輪候冊條隊係咁升，但每年得兩萬個公屋，新申請（公屋）都唔止啦。」
陳紹銘指出，報告沒有政策幫助年輕人解決住屋問題，「青年乜都冇，好絕望啦，樓價繼續升、租金又升，香港人未來10年只會繼續捱貴租、住劏房」。關注綜援低收入聯盟成員李大成批評長策是「長賊」，報告公然偷走基層的未來住屋希望。