【本報訊】港府在長遠房屋政策報告大開「空頭支票」，設定未來10年興建48萬住宅。報告提及港府已覓得土地，在2025年前興建25.4萬個公營房屋單位，與29萬的目標有出入。數字同時惹「篤數」疑雲，審計報告今年4月揭發房署因土地不足，在2022年前僅能興建17.9萬單位，事隔8個月，長策報告卻可忽然大增單位供應量。港府消息承認，新覓土地並非「熟地」，仍需經城規程序。學者相信建屋目標的達標機會微。
4月審計報告指欠38公頃地
長策報告提出的公營房屋建屋目標，包括20萬公屋單位，以及9萬居屋等資助出售單位。港府在報告稱，目前覓得的土地，足以在15/16年度至24/25年度興建25.4萬公營房屋，與目標相距3.6萬間。惟未能達標的25.4萬單位數字仍有「篤數」之嫌，審計署今年4月發表的審計報告，查明房屋署未計其他資助房屋，手上土地僅足以興建17.9萬間公屋，在10年間要興建20萬公屋，尚欠38公頃土地。
對於事隔8個月，覓得的建屋土地大幅增加，政府消息人士否認「篤數」，但承認部份擬建公營房屋的地皮並非「熟地」，仍須通過規劃程序，並經城規會審批。港府在長策報告亦表明，政府覓得150幅在未來5年，擬興建21萬單位的300公頃地皮中，全部仍須修改法定圖則，同時要向自然環境開刀，當中有150公頃地皮位於「綠化地帶」。
恒生管理學院商學院院長兼金融學教授蘇偉文指，長策會公佈47萬建屋目標時，發展局已承認土地供應無法配合，港府再將建屋目標增加1萬單位，除非社會對填海造地或發展岩洞等開發土地方案有共識，否則達標機會微。