【本報訊】樓價續上揚，反映二手樓價的中原城市領先指數（CCL）今年升穿131點，全年升約12%，中原地產料明年上半年樓價再升約一成。
新盤旺帶動二手交投
中原地產亞太區總裁黃偉雄表示，目前樓市以用家為主導，加上發展商推盤積極而銷情理想，一手交投氣氛熾熱，亦帶動二手交投，令樓市有力攀升，其中中小型單位樓價升約12%，大型單位升約一成。
由於樓價確認重拾升軌，預期2015年首季，CCL目標136點，升約半成，到次季目標143點，再升約半成，即上半年共升約一成；而全年租金料升8至10%。至於下半年市況，則要視乎美國能否順利展開加息周期，如加息，反映美國經濟復蘇，可帶動香港經濟持續增長，樓價獲得支持。一旦加息推遲，經濟前景不明，本港樓市亦會表現呆滯。
來年發展商仍會積極售樓，隨着樓價上升，兼有較多豪宅推售，預期2015年將有2萬宗一手成交，金額可達2,400億元。預期整體樓市買賣金額可望上升至7,000億元，宗數達9萬宗，金額將創九七年後新高。