【本報訊】華人置業（127）繼續向大股東劉鑾雄出售物業！華置昨晚公佈，計劃代價77.8億元將旗下尖沙嘴投資物業The ONE售予劉鑾雄，遠少過早前傳聞獲洽購時的100億元「叫價」。以The ONE去年純利8.97億元計，市盈率8.67倍，跟過往交易一樣，華置會視乎情況派發特別息。交易需股東會通過。
華置視乎情況派特別息
華置表示，由於部份零售物業業務表現已有見頂迹象，預期會導致零售業務租金收入下滑，出售物業可令回報最大化，The ONE去年純利為8.97億元，上半年出租率為99.82%，暫定交易代價77.814億元，華置預計出售所得約46.57億元，將視乎情況於明年底前派發特別息，若華置將出售所得悉數用作派息，持股約75%的劉鑾雄將獲派近35億元，意味他只需42.8億元，便可收購The ONE。
自從劉鑾雄被揭發捲入歐文龍貪污案後，華置不斷出售資產，直至9月份華置終與劉鑾雄訂立協議，將發展御海．南灣項目的Moon Ocean售予劉鑾雄；早前又向劉鑾雄出售尖沙嘴新港中心部份商舖，包括中心地庫的商舖、食肆及咖啡廳；地下低層的商舖；地下、1及2樓的大部份商舖；3樓全層及14個車位，總代價最多105億元。