【記者湯家明、陳家雄報道】昔日屹立山頂、以中國文藝復興風格興建的何東花園，政府保育失敗後，這幢曾本有機會成為歷史古蹟的大宅，已被業主拆卸，並低調以暗標方式出售，下周截標。據知，大宅地皮現時索價逾70億元，除挑戰全港地皮呎價新高外，銀碼更有望打破本港私人貴重地皮最高紀錄。
何東1923年以6.6萬購入
根據文獻，何東爵士與平妻張靜容在1923年以6.6萬元購入，91年後升價變70億。
建於山頂道75號何東花園，有逾百年歷史，見證何東家族在港的顯赫歲月。大宅原列為本港一級歷史建築物，三年前被列為暫定古蹟，惟政府最終放棄保育，業主決定拆卸，令這幢百年大宅消失於無形中。據知，現時何東家族後人委託物業代理行暗標出售大宅，總地盤面積12.4萬方呎，屬住宅（丙類）用途，最大地積比率0.5倍，可建樓面6.2萬方呎。
有傳何東大宅地皮索價逾70億元，若以該作價售出，銀碼破盡私人貴重地皮交易外，樓面地價亦勢破香港紀錄達112,903元，較今年福利集團以8.08億元出售淺水灣南灣道35號地皮的樓面呎價110,776還要高2%，也較恒地主席李兆基家族四年前以18.2萬元購白加道地皮高出一大截。
不過，業界指雖然山頂貴重地皮少有放售，惟「麵粉價」若然高達11萬元，在地價及建築費高昂下，日後出售時每呎賣價相信至少15萬至20萬元，落成市場估計超過120億元。