【本報訊】二手細戶搶到癲！荃灣縉庭山一個無房的開放式間隔單位，獲買家追價，以313萬元成交，呎價升穿14,000元，創項目呎價新高。居屋同樣被夾高，屯門居屋新圍苑首破400萬元。
新圍苑成交首破400萬
美聯物業吳彤表示，縉庭山1座低層E室，實用219方呎，屬開放式間隔，業主原叫價310萬元，買家追價，最終連租約以313萬元成交，呎價14,292元。據悉，買家為外區投資客，按目前單位月收8,700元租金計，回報率3.3厘。業主2010年7月以179萬元一手買入，持貨4年，賬面賺134萬元或75%。
中原地產杜文俊表示，沙田中心C座中層A室，實用370方呎，成交價510萬元，呎價13,784元。原業主2010年以274萬元買入，持貨4年，賺236萬元。
祥益地產胡志偉指，屯門居屋新圍苑首破400萬元，為B座中層4室，實用645呎，以補地價410萬元沽出，呎價6,357元。另美聯王子超表示，上水居屋翠麗花園4座中層J室，實用484方呎，以補地價323萬元成交，呎價6,674元。
中原十大屋苑錄21宗成交，成交量與上周一樣。至於美聯物業兩日錄17宗成交，其中沙田第一城表現最好，錄5宗成交。個別藍籌錄高價成交，消息稱，太古城燕宮閣中層F室，實用716方呎，連租約以1,060萬元沽出，呎價14,804元。業主03年220萬元買入，勁賺840萬元。