樓盤「奇則」周時有，今次輪到四叔李兆基出手。恒地鴨脷洲單幢樓新盤倚南昨日開放一個示範單位，玄關嘥位多達37呎，面積相當於單位內的一間細房，估計價值約68萬元。
倚南昨開放的三房示範單位，實用674呎，參考28樓Ａ室。記者現場直擊，甫入大門有玄關，拉尺一度，闊約4呎7吋，長約8呎，面積達37呎，面積完全拍得住單位內的細房。翻看樓書，該單位最細間房面積約40呎。記者俯卧在玄關，仍然空間感十足，門口擺放窄身鞋櫃後，放張標準單人床絕對無問題。該單位的客廁34.5呎，廚房56呎。
面積37呎 約值68萬元
項目未公佈價單，發展商表示定價參考有地鐵到達及向海景的物業。根據恒地近期推售同類項目，鄰近地鐵的單幢樓，例如堅尼地城浚峯8月底推售首批50伙，平均呎價18,449元計，上述37呎玄關約值68萬元。
項目總數106伙，類似有大玄關單位數目約26伙，約佔四分一。
據悉單幢樓地皮有限，發展商在設計間隔要遷就，該單位玄關，無非是遷就大堂垃圾房而劏出來。隨着政府推出限量地及限呎地，發展項目受更多掣肘，料未來會有更多奇則。
奇則一個接一個，房協長沙灣喜韻剛上載樓書，最細單位實用面積459呎，位於2座Ｂ室，惟間隔設計竟是一房單位。大部份上車屋苑同樣呎數單位，一般都是兩房設計。