【本報訊】房協「喜」字系第二擊的長沙灣喜盈，全數130伙昨日下午四時全數完成揀樓程序，即是一日賣清一幢樓，為新例後首見。房協見勢頭好，市傳將食住上，在短期內上載同區喜韻樓書，此消彼長下，同日推售110伙的恒地（012）馬鞍山迎海．星灣御僅售約32伙，去貨量不足三成。
記者：黃嘉銘
作為本周末全城焦點的房協長沙灣喜盈，狂收超過4,100票下，全數130伙一次過在同區一間酒樓包場賣樓，排隊人龍長期逼出馬路，但最震撼的是，準買家進入酒樓門口後，更一定會經過酒樓內的一個關公像，才再上樓揀樓，形成買家買樓前似要拜一拜關二哥的有趣畫面。
示威者「踩場」抗議
結果，房協似乎真的似乎得到關二哥保佑，全數130伙在昨日下午四時完成揀樓程序，料正式沽清。儘管賣樓過程中，先有示威者到售樓處「踩場」抗議，表達「我要有屋住」訴求，並斥指「市區重建為喜盈，房協角色已轉型」。及後地監局代表約於中午12時左右離開售樓處，有關人士承認今天是作一手銷售巡查，但仍無阻房協出貨，亦未有就示威作回應。
事實上，喜盈一日賣清一幢樓，為新例後首見。有抽得前籌的喜盈買家表示，因有自住需要，所以不怕樓價跌，以500餘萬元購入兩房戶，作上車之用。房協見勢頭好，指會積極考慮短期內啟動同區喜韻銷售工作，市傳在短期內上載喜韻樓書。項目提供175伙，估計隨時於月底前開賣。
星灣御昨僅沽32伙
不過，此消彼長下，以市區價賣新界樓，定價逾1.5萬元一呎的恒地馬鞍山迎海．星灣御，昨日同日推售110伙，市傳只僅售約32伙，去貨量不足三成，意味四叔李兆基慘敗一仗予房協。市場人士指項目累積加價兩成，「幾靚海景始終都係新界樓」，就連昨日喜盈同區換樓客都表示恒地的長沙灣曉悅地下多車房，直指「麻麻哋」。不過，喜盈有向隅客入市恒地深水埗曉盈，該盤昨錄約5宗成交。連同其他新盤，昨日一手市場總成交量超過180伙。
此外，各大小發展商都在年尾踩油加快賣樓。英皇（163）西營盤維港峰已上載樓書，今天將公佈最新銷售部署，估計周內開價機會甚高。另有利集團（406）土瓜灣利．港灣18，日前公佈首張價單共40伙，周四推售。華懋九龍城金．御門，該項目全盤共只有38伙，料周內開價，首批涉及最少30伙，可有望於周六開售。
