【本報訊】資產淨值達239億元的市區重建局，一直以協助舊區重建為名盡攬市區靚地，收購舊樓後包裝成豪宅出售，歷年來賺多蝕少。其中信置是市建局主要合作夥伴之一，近年多次投得市建局重建項目發展權，雙方合作無間。
降實用面積 增住宅數目
根據統計，信置與市建局的合作項目，包括已入伙及建築中合共最少八個，其中被譽為本港史上最大規模的市區重建項目計劃「觀塘市中心重建項目」，暫時三期發展方案俱由信置或其牽頭財團投得發展權。整個重建計劃分五期發展，前身為月華街巴士總站的第一期項目已成「懸棺式」露台設計代表作觀月‧樺峯。第二、三期發展項目，幾經流標波折下在今年9月亦由信置財團中標，住宅樓面約149.6萬方呎，本預料可提供約1,700個單位。但信置為配合特首希望協助市民上車的「宏願」，將每伙平均實用面積由逾800方呎降至約750方呎，令住宅增至約2,000伙，較市建局規定規劃多出17.6%，日後市民又隨時可以見到更多「匠心獨運」的劏房奇則，變相令觀塘成為豪宅劏房區。
至於市建局夷平灣仔利東街後重建的豪宅項目「囍匯」，同樣是一層劏做15個單位的奇則，不少單位是僅得270呎實用面積（不包括窗台與工作平台）的劏房單位，項目由信置與另一發展商合和合作發展。
為了「照顧」市民上車需要，市建局前主席張震遠於2010年初表示，會研究日後提供更多中小型單位，而之後該局推出的項目招標，亦加入條款，規定中招財團必需興建一定比例的細單位。不過，觀月‧樺峯則並無這些項目條款，劏房單位純粹是發展商用盡發水措施的設計「心思」。