華懋7,400萬沽元朗舖

華懋7,400萬沽元朗舖

【本報訊】華懋推售九龍塘新盤雲門超過三星期仍未開齋,改為出售持有超過32年的元朗鳳翔大廈1樓舖位,成交價約7,400萬元。
華懋售出的鳳翔大廈1樓全層,約8,071方呎,現時租予老人院,月租12萬元,以成交價計算,呎價9,169元,回報1.9厘。該廈由華懋發展,1982年落成,地舖已售出,上址則收租逾32年才出售。
另土瓜灣下鄉道嘉寶大廈地下A及B舖,共4,240方呎,以約1億元售,呎價2.36萬元。原業主分別於1985及1988年分段吸納,共560萬元,現大賺9,440萬元,升17倍。
商廈亦現大手成交,觀塘建生商業中心頂層,4,974方呎,連1,103方呎平台,以7,958.4萬元售,呎價1.6萬元,創東九龍新高。
中原寫字樓部區域營業董事蔡德寶表示,資本策略(497)持有的灣仔安盛中心22樓全層連三個車位,約14,833方呎,成交價2.43億元,呎價16,382元,買家為長線投資者。
此外,舖王鄧成波的觀塘興業街4號全幢工廈活化成商舖,以9.6億元放售,全幢約96,127方呎,呎價近1萬元。