【本報訊】華懋推售九龍塘新盤雲門超過三星期仍未開齋，改為出售持有超過32年的元朗鳳翔大廈1樓舖位，成交價約7,400萬元。
華懋售出的鳳翔大廈1樓全層，約8,071方呎，現時租予老人院，月租12萬元，以成交價計算，呎價9,169元，回報1.9厘。該廈由華懋發展，1982年落成，地舖已售出，上址則收租逾32年才出售。
另土瓜灣下鄉道嘉寶大廈地下A及B舖，共4,240方呎，以約1億元售，呎價2.36萬元。原業主分別於1985及1988年分段吸納，共560萬元，現大賺9,440萬元，升17倍。
商廈亦現大手成交，觀塘建生商業中心頂層，4,974方呎，連1,103方呎平台，以7,958.4萬元售，呎價1.6萬元，創東九龍新高。
中原寫字樓部區域營業董事蔡德寶表示，資本策略（497）持有的灣仔安盛中心22樓全層連三個車位，約14,833方呎，成交價2.43億元，呎價16,382元，買家為長線投資者。
此外，舖王鄧成波的觀塘興業街4號全幢工廈活化成商舖，以9.6億元放售，全幢約96,127方呎，呎價近1萬元。