【本報訊】二級歷史建築山頂盧吉道27號，爭議聲不斷，城規會最新收到超過240個意見，逾八成為反對業主計劃興建酒店，但由於項目去年9月已獲城規會批准興建文物酒店，業主是次只是將原計劃興建17間酒店房減至12間，市場人士推算項目被拉倒的機會不大，無阻改建藍圖。
記者：黃嘉銘
山頂盧吉道27號擁有近百年歷史，但近年改劃備受爭議，業主帝邦酒店集團及有關人士，乃行政長官辦公室主任邱騰華胞弟邱騰達旗下的公司。
去年9月，項目已獲城規會批准興建文物酒店，但關注團體堅決反對項目改建酒店，令業主於上月向城規會提出修訂發展計劃，大幅縮減酒店的規模，房間數目由17間減至不多於12間，更增加環保污水處理系統及現代化消防系統，並建議以小型電動人力車及多輪單車作為配套，更設免費的公眾教育中心及文物展覽，保留更多保育元素。
區議員：加重交通負荷
不過，地區人士對有關建議並不受落，繼續表明反對。城規會就有關申請最新收到超過240個意見，超過八成為反對業主計劃興建酒店。
其中，中西區區議員（山頂）陳浩濂表示，盧吉道極為路窄，大部份路段不可能予人車同時通過，而且該處一向是港島徑第一段，是深受居民和遊客歡迎的行山徑，即使申請人減少房間數目及使用小型車輛作接駁，但他質疑難以監管及執行交通限制，並加重該區交通負荷。
同時，其他反對意見中，有不少是外籍人士；不過，亦有環保團體表示支持業主的申請。香港環保組織協會及綠色網絡認為，反對大宅清拆重建，反指是次將項目活化，是基於可持續發展的原則，認為申請合乎環保要求，故表示支持。
另亦有意見指，活化項目可以提升山頂區旅遊的吸引力。
城規會資料顯示，地皮面積近2.5萬方呎，樓面面積1.25萬方呎，地積比0.5倍。有關申請將於下月2日開會表決，市場人士預料，項目於去年9月已獲城規會批准興建文物酒店，即是政府已為業主「開綠燈」，而業主是次只是將原計劃興建的17間酒店房減至12間，開放更多地方作為公眾空間，按道理應予加分，料可順利過關，相信可活化成山頂區首個古蹟精品酒店。