【本報訊】長實（001）再加推「賣剩蔗」大埔嵐山2期，涉31伙標準戶，當中細絕新盤的165方呎「囚室」單位，折盡優惠售129.4萬元，發展商照舊玩「1+親」組合，要先畀720.7萬元買入隔籬個三房單位，才有權買「劏房」。其中10組「1+親」單位將於星期六（6日）以先到先得形式開售。
大埔嵐山1期上月中開放「現樓相若單位」予準買家參觀，長實投資董事劉啟文表示，開放後兩周項目累錄62宗成交，套現3.7億元，包括15組「1+親」組合，但同時有11名買家只購入「1+親」單位組合的三房戶，而放棄毗連的開放式單位，而涉及的11個開放式單位將會「儲埋先」，再遲一些才賣。
根據往績，長實散賣嵐山開放式單位前會瘋狂加價，例如上月初拆售5伙賣剩蔗、面積196方呎「劏房」前漲價18.5%。另外，發展商周內將會開放嵐山1期指定公共空間予準買家參觀。大埔嵐山1、2期累計推出1,147伙，至昨午共售出1,037伙，套現逾60億元。
喜盈超購16倍
至於本周六一鋪過賣晒全幢130伙的房協新盤長沙灣喜盈，市傳累積登記約2,200個，超額認購約16倍。另外，嘉里（683）牽頭的沙田九肚玖瓏山周五將進行第四輪銷售，涉98伙，市值約10億元，集團市場策劃總監吳美珊表示，部份單位已加價3%。項目開售迄今累售約500伙，套現約53億元。