【本報訊】一手樓主導樓市已經成為常態，但近期一手熱銷亦帶動二手回勇，元朗「屋仔」錦綉花園於過去的周日單日連環錄4宗成交，屬今年罕見，港島東藍籌屋苑太古城上月交投量亦超過40宗，按月急升1.3倍。
太古城上月交投倍升
二手成交回勇，連「屋仔」買賣都轉熱。中原周春華表示，元朗錦綉花園於過去的周日，單日連環錄得4宗成交，其中B段3街雙號屋，實用面積846方呎，獲兩組準買家同時出價，最終獲其中一組買家以830萬元買入，較開價820萬元搶高10萬元成交。
至於落敗的準買家「未有氣餒」，在即日轉戰買入M段4街雙號屋，實用面積848方呎，物業大小相若，但只是以658萬元成交，實用呎價7,759元。
另一邊廂，港島東藍籌屋苑鰂魚涌太古城上月交投量高達43宗，較10月成交量按月急升1.3倍。其中，明宮閣高層A室以1,040萬元獲買家承接，實用面積702方呎，實用呎價逾1.48萬元。
據悉，原業主在2003年初以215萬元入市，持貨近12年，單位大幅升值逾3.8倍。
西九龍長沙灣星匯居10月只有1宗成交，11月則大增至8宗。至於在大角嘴奧運站的柏景灣、君滙港及海桃灣在一日內各促成一宗逾千萬二手成交個案。
二手市況好轉，35個屋苑成交量亦錄按月上升。代理行美聯物業表示，綜合全港35個大型屋苑資料，過去一星期（即11月24日至30日）成交量合共錄得約119宗，按周升約32.2%，並重上逾百宗水平。該行推算，本月份全港二手住宅註冊量將可重上4,500宗水平。