【本報訊】早三、四年前有不少內地客在港狂掃新盤、豪宅及工商物業，但近年已收斂，內地客亦沽貨減磅離場。於三年前斥1.32億元掃入會德豐（020）荃灣工廈ONE MIDTOWN兩層的內地客，月前率先以約8,400萬元沽出一層，另一層近日亦以9,375萬元放售。一旦售出，可共套現約1.78億元。
消息指，ONE MIDTOWN 35樓全層，約17,046方呎，目前以9,375.3萬元放售，呎價約5,500元。持有該層樓面的業主於2011年以一手價6,622.4萬元購入，若成功沽出，可獲利2,752.9萬元，升值逾四成。
相關人士持有同廈33樓全層，於今年7月以8,417.3萬元沽出，呎價約4,938元。單位於同年購入，購入價6,571.2萬元，賺1,846.1萬元或28%。
據了解，33樓於放售時曾叫價9,000萬元，最終仍肯減價逾6%出貨，故此35樓亦有議價空間，呎價5,000元左右亦「有得傾」。ONE MIDTOWN近月平均成交呎價達5,000至6,600元。