【本報訊】近期樓市接連出現高價成交，有用家在高追價後才發覺「上唔到會」，焗住撻定。馬鞍山銀湖．天峰一單位，上月原以600萬元售出，買家因按揭問題而撻定，損失逾20萬元。單位昨天再以同價售出，賣方殺定多賺約10萬元。
區內代理表示，銀湖．天峰8座低層F室，實用面積541方呎，上月中放盤僅兩天，即由一名用家以600萬元購入，並已落定10萬元，惟其後該買家以「上唔到會」個人財務問題為由，在購入單位六天後便撻定，連同定金及雙倍佣金，損失逾20萬元。業主重新將單位放盤，嗌價620萬元，昨減至600萬元售出，呎價11,091元，較部份銀行估價高逾一成。此單位滙豐及中銀網上估價分別535萬及559萬元。
天富苑連減四口價賣出
另外，房委會明年再推新一批俗稱「白居二」的白表免補地價買二手居屋計劃，部份居二市場買家趕上車。祥益黃肇雯稱，天水圍天富苑G座中層3室，實用面積650方呎，原叫價280萬元，連減四口價共13%至245萬元市價售出，買家為綠表人士。富誠地產林栢榮稱，慈雲山慈愛苑A座低層9室售400萬元，買家為白居二人士。