【本報訊】昨日一手市場未有全新單位應市，按近期周末計，買賣氣氛相對平淡，成交量僅超過10宗。但睇樓量就被房協長沙灣新盤喜盈搶盡風頭，中小型發展商永泰（369）今開賣的紅磡何文田山畔則寒風凜凜，只有零星代理撈客，形成強烈對比。
由房協發展長沙灣港人港樓喜盈，只是提供130個單位，首批60伙將於下月6日（周六）開售，但連日來開放設於青山道東景大廈之示範單位，反應踴躍，市場消息指，項目至昨晚六時已累收近1,000票，超額認購15.7倍。昨日下午參觀人龍更「打晒蛇餅」，睇樓客及代理甚至排隊至對面馬路，等候時間超過3小時。市場估計房協會短期內部署加推。
不過，連日來鋪天蓋地，日日約傳媒做宣傳，豈料一次又一次被銷監局多次「關注」的紅磡何文田山畔，今天正式開售58伙，早上截票及抽籤，隨即賣樓，但連日來參觀氣氛慘淡，記者在觀塘售樓處視察，發展商因未有安排採訪，職員只容許在大廈外拍照，現場所見，只有零星代理撈客，更未見有客戶在大堂排隊等候。此外，發展商一直未有透露過入票量，惟代理消息指，項目收票應足額。
新盤註冊金額再創紀錄
其他新盤方面，恒地（012）馬鞍山迎海．星灣御昨開放展銷廳及示範單位予公眾參觀，藝人林文龍亦有到場參觀。項目於下月6日（周六）發售110伙，市場暫收票超過50張。
事實上，新盤市場持續成為樓市焦點，美聯物業表示，綜合土地註冊處資料顯示，本月首27日一手私樓註冊金額錄127.3億元，連續半年企穩逾百億元水平，創紀錄最長，估計12月份一手私樓註冊金額可再次超越百億元水平，將紀錄進一步延長至七個月。本年至本月27日一手私樓註冊金額已達1,595.6億元，按年大升72.6%，為紀錄最高，更有機會衝破1,600億元的歷史最高。市場估計，註冊宗數至今已超過1.46萬宗，即平均每宗一手成交金額近1,100萬元。
美聯物業住宅部行政總裁布少明指，估計明年一手樓繼續主導樓市，註冊宗數有機會挑戰2萬宗，當中以中小型單位為主，註冊金額因而會不及今年。